45 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 15.06 % à celui du n°43 et de 10.67 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 398 mètres
- - Brest à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 565 mètres
- - Collège Anna Marly à 598 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 637 mètres
- - Sup-Veto Brest à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue Bruat dans son marché local
Prix du 45 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 45 rue Bruat se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 rue Bruat se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue Bruat
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue Bruat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
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BREST 29200
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BREST 29200
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