47 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 664 € à 2 550 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 47 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°70 et de 1.64 % à celui du n°72.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 47 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pilier Rouge.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 401 mètres
- Brest à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 533 mètres
- Collège Anna Marly à 566 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- Sup-Veto Brest à 664 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 300 mètres

Ventes au 47 rue Bruat

Les 2 ventes au 47 rue Bruat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2021

321 000 €(1 747 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•183.73 m²

47 rue Bruat, 29200 Brest

25 novembre 2022

426 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

47 rue Bruat, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 rue Bruat(2 017€)

72 rue Bruat(2 013€)

68 rue Bruat(2 021€)

76 rue Bruat(2 017€)

49 rue Bruat(1 845€)

78 rue Bruat(2 023€)

64 rue Bruat(2 563€)

43 rue Bruat(2 019€)

Prix du 47 rue Bruat dans son marché local

Prix du 47 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 47 rue Bruat se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Bruat se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Brest et -8 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(2,565 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,180 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 47 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 47 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.