47 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°70 et de n°68.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 47 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Pilier Rouge.
3 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 533 mètres
- - Collège Anna Marly à 566 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 665 mètres
- - Sup-Veto Brest à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 300 mètres
Ventes au 47 rue Bruat
Les 2 ventes au 47 rue Bruat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue Bruat, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Bruat dans son marché local
Prix du 47 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 47 rue Bruat se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Bruat se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.12 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
