70 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°68 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 70 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 535 mètres
- - Collège Anna Marly à 568 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 661 mètres
- - Sup-Veto Brest à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 70 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 70 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 rue Bruat, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 rue Bruat dans son marché local
Prix du 70 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 70 rue Bruat se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 rue Bruat se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
