76 rue Bruat, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue Bruat, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°78 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 76 rue Bruat, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 512 mètres
- - Collège Anna Marly à 546 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- - Sup-Veto Brest à 689 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue Bruat
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 rue Bruat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 rue Bruat, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 rue Bruat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 rue Bruat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue Bruat dans son marché local
Prix du 76 rue Bruat par rapport à la voie
Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 76 rue Bruat se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue Bruat se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.07 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
