78 rue Bruat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 672 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 rue Bruat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°76 et de 9.65 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 78 rue Bruat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Pilier Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 415 mètres
- Brest à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 504 mètres
- Collège Anna Marly à 537 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 688 mètres
- Sup-Veto Brest à 697 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 78 rue Bruat

Aucune vente n'a été recensée au 78 rue Bruat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 rue Bruat(2 017€)

49 rue Bruat(1 845€)

72 rue Bruat(2 013€)

84 rue Bruat(2 017€)

47 rue Bruat(2 046€)

70 rue Bruat(2 017€)

68 rue Bruat(2 021€)

48 rue Kerfautras(1 982€)

Prix du 78 rue Bruat dans son marché local

Prix du 78 rue Bruat par rapport à la voie

Sur rue Bruat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 78 rue Bruat se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 rue Bruat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 rue Bruat se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Brest et -9.04 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des Gargots, 29200 Brest(2,565 €)

rue Arago, 29200 Brest(2,180 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,230 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 78 rue Bruat

Les biens actuellement en vente autour du 78 rue Bruat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.