41 rue Bugeaud, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 823 € à 2 896 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 41 rue Bugeaud, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 15.95 % à celui du n°44 et de 6.6 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 41 rue Bugeaud, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0727 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 275 mètres
- Brest à 1041 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 754 mètres
- Collège Anna Marly à 788 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- Sup-Veto Brest à 485 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 255 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 191 mètres

Ventes au 41 rue Bugeaud

Les 2 ventes au 41 rue Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2022

131 500 €(1 934 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

41 rue Bugeaud, 29200 Brest

23 juillet 2020

112 000 €(1 443 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.61 m²

41 rue Bugeaud, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Bugeaud(2 526€)

43 rue Bugeaud(2 273€)

46 rue Bugeaud(2 367€)

45 rue Bugeaud(2 246€)

40 rue Bugeaud(2 545€)

32 rue Charles Berthelot(2 450€)

30 rue Charles Berthelot(2 563€)

34 rue Charles Berthelot(2 153€)

Prix du 41 rue Bugeaud dans son marché local

Prix du 41 rue Bugeaud par rapport à la voie

Sur rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 41 rue Bugeaud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue Bugeaud par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Bugeaud se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.08 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Guérin, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

rue Duperré, 29200 Brest(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 rue Bugeaud

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Bugeaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.