44 rue Bugeaud, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 19.21 % à celui du n°41 et de 7.37 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 44 rue Bugeaud, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 269 mètres
- - Brest à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 762 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 789 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 478 mètres
- - Sup-Veto Brest à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 252 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 188 mètres
Ventes au 44 rue Bugeaud
Les 2 ventes au 44 rue Bugeaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 44 rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur rue Bugeaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 44 rue Bugeaud se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Bugeaud par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Bugeaud se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.23 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
