9 bis rue Calmette Guérin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Calmette Guérin, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 bis rue Calmette Guérin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 400 mètres
- - Collège Anna Marly à 417 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 988 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 885 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Calmette Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Calmette Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Calmette Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Calmette Guérin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Calmette Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Calmette Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Calmette Guérin dans son marché local
Prix du 9 bis rue Calmette Guérin par rapport à la voie
Sur rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 9 bis rue Calmette Guérin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Calmette Guérin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Calmette Guérin se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
