1 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 556 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1345 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1423 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 255 mètres
Ventes au 1 rue Casabianca
Une vente a été recensée au 1 rue Casabianca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Casabianca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 1 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 1 rue Casabianca se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Casabianca se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
