2 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 et du 3.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 555 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1340 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1430 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Casabianca, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 2 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 2 rue Casabianca se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Casabianca se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.21 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
