13 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°8 et du 5.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maison Blanche-Le Portzic.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 556 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1414 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1351 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 297 mètres
Ventes au 13 rue Casabianca
Une vente a été recensée au 13 rue Casabianca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Casabianca, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 13 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 13 rue Casabianca se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Casabianca se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.68 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
