8 rue Casabianca, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Casabianca, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 rue Casabianca, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabianca à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1160 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 548 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1420 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1344 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Casabianca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Casabianca dans son marché local
Prix du 8 rue Casabianca par rapport à la voie
Sur rue Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 rue Casabianca se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Casabianca par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Casabianca se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.26 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
