1 rue Champlain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Champlain, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°2 et de 0.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 rue Champlain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 79 mètres
- - Brest à 3755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 929 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 548 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2427 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1698 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 373 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 1 rue Champlain se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Champlain se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.76 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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