rue Emile Rousse, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 233 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Emile Rousse dans son marché local
Prix rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile Rousse se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.38 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Emile Rousse à Brest
Le loyer moyen estimé rue Emile Rousse est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Emile Rousse
Les ventes enregistrées rue Emile Rousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Emile Rousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 62 mètres
- - Brest à 3648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1012 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 621 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2318 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1584 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 259 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Emile Rousse
Adresses rue Emile Rousse
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Emile Rousse, classées par tranches de numéros.
