rue Emile Rousse, 29200 Brest

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €
de 1 449 € à 2 817 €
Maison

Prix moyen au m²

2 451 €
de 1 978 € à 3 164 €

rue Emile Rousse, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 995 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Prix rue Emile Rousse dans son marché local

Prix rue Emile Rousse par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements rue Emile Rousse se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.56 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier rue Emile Rousse

Appartements : rue Emile Rousse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Il a progressé de 11.49 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 789 €1 735 €2 041 €1 988 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF rue Emile Rousse

Cadre de vie et proximité rue Emile Rousse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourayne à 62 mètres
  • - Brest à 3648 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1012 mètres
  • - Collège Saint-Pol Roux à 621 mètres
  • - Université de Bretagne Occidentale - Université à 2318 mètres
  • - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1584 mètres
  • - Ecole maternelle privée Saint André à 259 mètres
  • - Ecole primaire publique Paul Eluard à 400 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Emile Rousse

rue Emile Rousse est située dans les quartiers Kerourien Sud / Kerourien-Valy-Hir / Les Quatre Moulins. Elle compte 140993 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du rue Emile Rousse

Les biens actuellement en vente autour du rue Emile Rousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du rue Emile Rousse

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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