18 rue Champlain, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 494 €

de 2 261 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Champlain, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 18 rue Champlain, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tartu à 139 mètres
- Brest à 3769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 870 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 674 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2356 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1581 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 378 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 rue Champlain(2 492€)

22 rue Champlain(2 493€)

6 rue Champlain(2 589€)

11 rue Champlain(2 592€)

4 rue Champlain(2 395€)

5 rue Champlain(2 285€)

3 rue Champlain(2 288€)

22 rue Jean-François Tartu(2 450€)

Prix du 18 rue Champlain dans son marché local

Prix du 18 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 18 rue Champlain se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Champlain se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.14 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Roussel, 29200 Brest(2,086 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Emile Rousse, 29200 Brest(2,451 €)

rue François Choquer, 29200 Brest(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.