18 rue Champlain, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 rue Champlain, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Kerourien Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 870 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 674 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Champlain, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Champlain dans son marché local
Prix du 18 rue Champlain par rapport à la voie
Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 18 rue Champlain se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Champlain se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
