3 rue Champlain, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 634 € à 3 101 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Champlain, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 rue Champlain, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerourien Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourayne à 86 mètres
- Brest à 3757 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 918 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 567 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2416 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1679 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 371 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Champlain(2 289€)

5 rue Champlain(2 285€)

2 rue Champlain(2 291€)

4 rue Champlain(2 395€)

26 rue Anatole France(2 145€)

25 rue Anatole France(2 145€)

Prix du 3 rue Champlain dans son marché local

Prix du 3 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 3 rue Champlain se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Champlain se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 2.88 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Roussel, 29200 Brest(2,086 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Emile Rousse, 29200 Brest(2,451 €)

rue François Choquer, 29200 Brest(2,465 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.