9 rue Champlain, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 405 € à 2 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Champlain, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 9 rue Champlain, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Kerourien Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourayne à 122 mètres
- Brest à 3759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 895 mètres
- Collège Saint-Pol Roux à 624 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2380 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1626 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 366 mètres
- Ecole primaire publique Paul Eluard à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Champlain(1 751€)

4 rue Champlain(1 750€)

13 rue Champlain(1 544€)

2 bis rue Champlain(1 907€)

2 rue Champlain(1 907€)

15 rue Champlain(1 820€)

Prix du 9 rue Champlain dans son marché local

Prix du 9 rue Champlain par rapport à la voie

Sur rue Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 9 rue Champlain se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Champlain par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Champlain se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.22 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Roussel, 29200 Brest(2,424 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,032 €)

rue Emile Rousse, 29200 Brest(1,995 €)

rue François Choquer, 29200 Brest(1,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.