23 rue Charles Cottet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Charles Cottet, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°20 et du 4.89 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 rue Charles Cottet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 806 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 535 mètres
Ventes au 23 rue Charles Cottet
Une vente a été recensée au 23 rue Charles Cottet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Charles Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Charles Cottet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Charles Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Charles Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Charles Cottet dans son marché local
Prix du 23 rue Charles Cottet par rapport à la voie
Sur rue Charles Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 23 rue Charles Cottet se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Charles Cottet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Charles Cottet se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
