25 rue Charles Cottet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Charles Cottet, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°24 mais supérieur de 9.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 25 rue Charles Cottet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 813 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue Charles Cottet
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Charles Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue Charles Cottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue Charles Cottet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue Charles Cottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue Charles Cottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Charles Cottet dans son marché local
Prix du 25 rue Charles Cottet par rapport à la voie
Sur rue Charles Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 25 rue Charles Cottet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Charles Cottet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue Charles Cottet se situe 30.71 % au-dessus de la moyenne de Brest et 58.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
