8 rue Charles Cottet, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 306 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Charles Cottet, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 rue Charles Cottet, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dour Bian à 95 mètres
- Brest à 1525 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 791 mètres
- Collège de L'Iroise à 995 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2092 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 787 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1456 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Charles Cottet

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Charles Cottet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Charles Cottet(2 885€)

10 rue Charles Cottet(2 835€)

15 rue Charles Cottet(2 828€)

12 rue Charles Cottet(2 815€)

4 rue Charles Cottet(3 018€)

17 rue Charles Cottet(2 811€)

13 rue Charles Cottet(2 905€)

14 rue Charles Cottet(2 812€)

Prix du 8 rue Charles Cottet dans son marché local

Prix du 8 rue Charles Cottet par rapport à la voie

Sur rue Charles Cottet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 8 rue Charles Cottet se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Charles Cottet par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Charles Cottet se situe 19.8 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.34 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue Montcalm, 29200 Brest(2,956 €)

rue Primauguet, 29200 Brest(2,979 €)

rue Roger Vercel, 29200 Brest(3,430 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Charles Cottet

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Charles Cottet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.