34 rue Choquet de Lindu, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Choquet de Lindu, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 rue Choquet de Lindu, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 153 mètres
- - Brest à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 364 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 34 rue Choquet de Lindu
Aucune vente n'a été recensée au 34 rue Choquet de Lindu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Choquet de Lindu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Choquet de Lindu, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Choquet de Lindu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Choquet de Lindu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Choquet de Lindu dans son marché local
Prix du 34 rue Choquet de Lindu par rapport à la voie
Sur rue Choquet de Lindu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 34 rue Choquet de Lindu se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Choquet de Lindu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 rue Choquet de Lindu se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.03 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 rue Choquet de Lindu à Brest
Le loyer moyen estimé au 34 rue Choquet de Lindu est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
