boulevard Gambetta, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Gambetta, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Gambetta dans son marché local
Prix boulevard Gambetta par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Gambetta se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Gambetta à Brest
Le loyer moyen estimé boulevard Gambetta est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Gambetta
Les ventes enregistrées boulevard Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Gare à 59 mètres
- - Brest à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1040 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 796 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 591 mètres
- - Lycée Naval à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Gambetta
Adresses boulevard Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Gambetta, classées par tranches de numéros.
