4 rue Choquet de Lindu, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Choquet de Lindu, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Choquet de Lindu, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sanquer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 130 mètres
- - Brest à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 516 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1128 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 959 mètres
- - Sup-Veto Brest à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 156 mètres
Ventes au 4 rue Choquet de Lindu
Une vente a été recensée au 4 rue Choquet de Lindu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Choquet de Lindu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Choquet de Lindu, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Choquet de Lindu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Choquet de Lindu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Choquet de Lindu dans son marché local
Prix du 4 rue Choquet de Lindu par rapport à la voie
Sur rue Choquet de Lindu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 4 rue Choquet de Lindu se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Choquet de Lindu par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Choquet de Lindu se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Choquet de Lindu à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Choquet de Lindu est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.86 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
