1 rue Claude Farrère, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Claude Farrère, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Claude Farrère, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 486 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 715 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 843 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 171 mètres
Ventes au 1 rue Claude Farrère
Une vente a été recensée au 1 rue Claude Farrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Claude Farrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Claude Farrère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Claude Farrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Claude Farrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Claude Farrère dans son marché local
Prix du 1 rue Claude Farrère par rapport à la voie
Sur rue Claude Farrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 1 rue Claude Farrère se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Claude Farrère par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Claude Farrère se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.92 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Claude Farrère à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Claude Farrère est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
