5 rue Claude Farrère, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Claude Farrère, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Claude Farrère, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Ffi à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 485 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 699 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 839 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Claude Farrère
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Claude Farrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Claude Farrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Claude Farrère, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Claude Farrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Claude Farrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Claude Farrère dans son marché local
Prix du 5 rue Claude Farrère par rapport à la voie
Sur rue Claude Farrère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 5 rue Claude Farrère se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Claude Farrère par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Claude Farrère se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Claude Farrère à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Claude Farrère est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.97 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
