11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 119 €

de 1 780 € à 2 419 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ffi à 114 mètres
- Brest à 3176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 605 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 814 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1696 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 766 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1081 mètres
- Ecole primaire privée Saint Laurent à 139 mètres

Ventes au 11 rue Claude Goasdoué

Les 4 ventes au 11 rue Claude Goasdoué constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2020

156 300 €(1 776 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

10 août 2023

184 000 €(2 124 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.61 m²

11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

24 août 2021

181 000 €(1 623 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•111.51 m²

11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

17 mars 2022

128 000 €(2 048 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.51 m²

11 rue Claude Goasdoué, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Claude Goasdoué(2 120€)

13 rue Claude Goasdoué(2 119€)

1 rue Claude Goasdoué(2 055€)

6 rue Bouet(1 995€)

8 rue Bouet(2 000€)

Prix du 11 rue Claude Goasdoué dans son marché local

Prix du 11 rue Claude Goasdoué par rapport à la voie

Sur rue Claude Goasdoué, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 11 rue Claude Goasdoué se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Claude Goasdoué par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Claude Goasdoué se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.25 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place des F.F.I., 29200 Brest(1,982 €)

rue Bouet, 29200 Brest(2,013 €)

rue Pierre Corre, 29200 Brest(2,032 €)

rue Robespierre, 29200 Brest(2,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Claude Goasdoué

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Claude Goasdoué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.