49 rue Claude Le Prat, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 734 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Claude Le Prat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°38 et de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 49 rue Claude Le Prat, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Christophe à 364 mètres
- Brest à 2735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 635 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 471 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1843 mètres
- Lycée polyvalent Vauban à 636 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1050 mètres
- Ecole primaire publique Pen ar Streat à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Claude Le Prat

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Claude Le Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Claude Le Prat(2 128€)

47 rue Claude Le Prat(2 168€)

36 rue Claude Le Prat(2 132€)

45 rue Claude Le Prat(2 264€)

43 bis rue Claude Le Prat(2 261€)

34 rue Claude Le Prat(2 259€)

43 rue Claude Le Prat(2 262€)

41 rue Claude Le Prat(2 266€)

Prix du 49 rue Claude Le Prat dans son marché local

Prix du 49 rue Claude Le Prat par rapport à la voie

Sur rue Claude Le Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 49 rue Claude Le Prat se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Claude Le Prat par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Claude Le Prat se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.34 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Georges Pompidou, 29200 Brest(2,271 €)

rue Charles Baudelaire, 29200 Brest(2,199 €)

rue Etienne Hubac, 29200 Brest(2,219 €)

rue Evariste Galois, 29200 Brest(2,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Claude Le Prat

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Claude Le Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.