rue Charles Baudelaire, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Charles Baudelaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix rue Charles Baudelaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Charles Baudelaire se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Charles Baudelaire à Brest
Le loyer moyen estimé rue Charles Baudelaire est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Charles Baudelaire
Les ventes enregistrées rue Charles Baudelaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Charles Baudelaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 141 mètres
- - Brest à 2458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 403 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 368 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1513 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 353 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 706 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Charles Baudelaire
Adresses rue Charles Baudelaire
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Charles Baudelaire, classées par tranches de numéros.
