rue Claude Le Prat, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Claude Le Prat, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 42 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Claude Le Prat dans son marché local
Prix rue Claude Le Prat par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Claude Le Prat se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Claude Le Prat à Brest
Le loyer moyen estimé rue Claude Le Prat est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Claude Le Prat
Les ventes enregistrées rue Claude Le Prat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Claude Le Prat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 47 mètres
- - Brest à 2655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 628 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 396 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 761 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Claude Le Prat
Adresses rue Claude Le Prat
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Claude Le Prat, classées par tranches de numéros.
