5 rue Clement Ader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 5 rue Clement Ader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 642 mètres
- - Collège de L'Iroise à 446 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 367 mètres
Ventes au 5 rue Clement Ader
Une vente a été recensée au 5 rue Clement Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Clement Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Clement Ader, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 5 rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 5 rue Clement Ader se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Clement Ader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Clement Ader se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
