8 rue Clement Ader, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Clement Ader, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 rue Clement Ader, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brazza à 50 mètres
- - Brest à 1730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 625 mètres
- - Collège de L'Iroise à 445 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1974 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 8 rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur rue Clement Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 rue Clement Ader se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Clement Ader par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Clement Ader se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Brest et 11.11 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Clement Ader
Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Clement Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 rue Clement Ader
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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