23 rue Clement Marot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Clement Marot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Clement Marot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 49 parkings - 2460 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnart à 138 mètres
- - Brest à 1357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 792 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 711 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 443 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 399 mètres
Ventes au 23 rue Clement Marot
Les 4 ventes au 23 rue Clement Marot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Clement Marot dans son marché local
Prix du 23 rue Clement Marot par rapport à la voie
Sur rue Clement Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 23 rue Clement Marot se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Clement Marot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Clement Marot se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Clement Marot
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Clement Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Clement Marot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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