11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 12.57 % à celui du n°16 et de 8.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 28 parkings - 1342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 195 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 133 mètres
- - Brest à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1141 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 546 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 440 mètres
- - Sup-Veto Brest à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 347 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 249 mètres
Ventes au 11 rue Coat ar Gueven
Les 4 ventes au 11 rue Coat ar Gueven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Coat ar Gueven dans son marché local
Prix du 11 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie
Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 rue Coat ar Gueven se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Coat ar Gueven se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.42 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Coat ar Gueven
Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 rue Coat ar Gueven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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