rue Coat ar Gueven, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 466 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Coat ar Gueven dans son marché local
Prix rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Coat ar Gueven se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 4.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Coat ar Gueven à Brest
Le loyer moyen estimé rue Coat ar Gueven est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Coat ar Gueven
Les ventes enregistrées rue Coat ar Gueven témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Coat ar Gueven
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 172 mètres
- - Brest à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1047 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 640 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 522 mètres
- - Sup-Veto Brest à 131 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 303 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Coat ar Gueven
Adresses rue Coat ar Gueven
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Coat ar Gueven, classées par tranches de numéros.
