12 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 885 € à 3 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 134 mètres
- Brest à 667 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1114 mètres
- Collège de L'Harteloire à 575 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 466 mètres
- Sup-Veto Brest à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 336 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Coat ar Gueven

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Coat ar Gueven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Coat ar Gueven(2 096€)

10 rue Coat ar Gueven(2 224€)

7 rue Coat ar Gueven(2 312€)

9 rue Coat ar Gueven(2 226€)

16 rue Coat ar Gueven(2 339€)

8 rue Coat ar Gueven(2 507€)

5 rue Coat ar Gueven(2 477€)

11 rue Coat ar Gueven(2 045€)

Prix du 12 rue Coat ar Gueven dans son marché local

Prix du 12 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie

Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 rue Coat ar Gueven se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Coat ar Gueven se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 6.04 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Coat ar Gueven

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.