26 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 760 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°15 ter mais inférieur de 3.69 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 26 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 131 mètres
- Brest à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1126 mètres
- Collège de L'Harteloire à 493 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 389 mètres
- Sup-Veto Brest à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 387 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Coat ar Gueven

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Coat ar Gueven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 ter rue Coat ar Gueven(2 306€)

28 rue Coat ar Gueven(2 465€)

15 rue Coat ar Gueven(2 288€)

17 rue Coat ar Gueven(2 272€)

30 rue Coat ar Gueven(2 520€)

24 rue Coat ar Gueven(2 488€)

13 rue Coat ar Gueven(2 552€)

19 rue Coat ar Gueven(2 528€)

Prix du 26 rue Coat ar Gueven dans son marché local

Prix du 26 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie

Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 26 rue Coat ar Gueven se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Coat ar Gueven se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.67 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Conseil, 29200 Brest(2,626 €)

rue Félix Le Dantec, 29200 Brest(2,523 €)

rue Jean Jaurès, 29200 Brest(2,275 €)

rue Malherbe, 29200 Brest(2,488 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Coat ar Gueven

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Coat ar Gueven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.