32 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Coat ar Gueven, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°19 et du 20.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 32 rue Coat ar Gueven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 158 mètres
- - Brest à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1073 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 444 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 336 mètres
- - Sup-Veto Brest à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 426 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 233 mètres
Ventes au 32 rue Coat ar Gueven
Une vente a été recensée au 32 rue Coat ar Gueven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Coat ar Gueven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Coat ar Gueven, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Coat ar Gueven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Coat ar Gueven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Coat ar Gueven dans son marché local
Prix du 32 rue Coat ar Gueven par rapport à la voie
Sur rue Coat ar Gueven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 32 rue Coat ar Gueven se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Coat ar Gueven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Coat ar Gueven se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.1 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
