4 rue Colonel Fonferrier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue Colonel Fonferrier, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 34.4 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.19 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Colonel Fonferrier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Siam-Saint-Louis.
3 niveaux - 348 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caf à 105 mètres
- - Brest à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1047 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 301 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 281 mètres
- - Lycée général de L'Harteloire à 354 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Colonel Fonferrier
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Colonel Fonferrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Colonel Fonferrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Colonel Fonferrier, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Colonel Fonferrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Colonel Fonferrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Colonel Fonferrier dans son marché local
Prix du 4 rue Colonel Fonferrier par rapport à la voie
Sur rue Colonel Fonferrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 4 rue Colonel Fonferrier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Colonel Fonferrier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Colonel Fonferrier se situe 50.96 % au-dessus de la moyenne de Brest et 37.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Colonel Fonferrier à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Colonel Fonferrier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
