9 rue Commandant Malbert, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Commandant Malbert, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Commandant Malbert, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Port-Gare-Liberté-Foch à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1486 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Château à 100 mètres
- - Brest à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Javouhey à 967 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 1014 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Commandant Malbert
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Commandant Malbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Commandant Malbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Commandant Malbert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Commandant Malbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Commandant Malbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Commandant Malbert dans son marché local
Prix du 9 rue Commandant Malbert par rapport à la voie
Sur rue Commandant Malbert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 9 rue Commandant Malbert se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Commandant Malbert par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Commandant Malbert se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.71 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Commandant Malbert à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Commandant Malbert est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
