rue Monge, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
rue Monge, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 901 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Monge dans son marché local
Prix rue Monge par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Monge se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Monge à Brest
Le loyer moyen estimé rue Monge est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Monge
Les ventes enregistrées rue Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Du Château à 156 mètres
- - Brest à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1693 mètres
- - Collège privé Javouhey à 848 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 988 mètres
- - Lycée Naval à 831 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Carmes à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Monge
Adresses rue Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Monge, classées par tranches de numéros.
