15 rue Conseil, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Conseil, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et du 14.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Conseil, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 220 mètres
- - Brest à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 1055 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 620 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 464 mètres
- - Sup-Veto Brest à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 259 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 205 mètres
Ventes au 15 rue Conseil
Une vente a été recensée au 15 rue Conseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Conseil, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Conseil dans son marché local
Prix du 15 rue Conseil par rapport à la voie
Sur rue Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 15 rue Conseil se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Conseil par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Conseil se situe 40.37 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Conseil à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Conseil est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
