rue Monseigneur Graveran, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Monseigneur Graveran, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Monseigneur Graveran dans son marché local
Prix rue Monseigneur Graveran par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Monseigneur Graveran se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Monseigneur Graveran à Brest
Le loyer moyen estimé rue Monseigneur Graveran est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Monseigneur Graveran
Les ventes enregistrées rue Monseigneur Graveran témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Monseigneur Graveran
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 175 mètres
- - Brest à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1075 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 622 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- - Sup-Veto Brest à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 296 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Monseigneur Graveran
Adresses rue Monseigneur Graveran
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Monseigneur Graveran, classées par tranches de numéros.
