7 rue Constant Roudaut, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 784 € à 2 659 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 rue Constant Roudaut, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°4 et de 1.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 rue Constant Roudaut, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Restic.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restic à 136 mètres
- Brest à 4503 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 797 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 1400 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3044 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 2102 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2466 mètres
- Ecole primaire privée Stella Maris à 849 mètres

Ventes au 7 rue Constant Roudaut

Une vente a été recensée au 7 rue Constant Roudaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2023

270 000 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•111 m²

7 rue Constant Roudaut, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Constant Roudaut(2 188€)

5 rue Constant Roudaut(2 197€)

9 rue Constant Roudaut(2 196€)

3 rue Constant Roudaut(2 191€)

2 rue Constant Roudaut(2 197€)

11 rue Constant Roudaut(2 197€)

5 rue Guy Raoul(2 193€)

7 rue Guy Raoul(2 194€)

Prix du 7 rue Constant Roudaut dans son marché local

Prix du 7 rue Constant Roudaut par rapport à la voie

Sur rue Constant Roudaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 7 rue Constant Roudaut se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Constant Roudaut par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Constant Roudaut se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.09 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Restic, 29200 Brest(2,303 €)

rue Guy Raoul, 29200 Brest(2,524 €)

rue Marc Elder, 29200 Brest(2,356 €)

rue Nicéphore Niépce, 29200 Brest(2,201 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Constant Roudaut

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Constant Roudaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.