7 rue Corentin Carré, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Corentin Carré, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Corentin Carré, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Queliverzan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 2 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 177 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 661 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 825 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 86 mètres
Ventes au 7 rue Corentin Carré
Une vente a été recensée au 7 rue Corentin Carré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Corentin Carré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Corentin Carré, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Corentin Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Corentin Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Corentin Carré dans son marché local
Prix du 7 rue Corentin Carré par rapport à la voie
Sur rue Corentin Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 7 rue Corentin Carré se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Corentin Carré par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Corentin Carré se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.33 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Corentin Carré à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Corentin Carré est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
