12 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Cosmao Prétot, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosmao Prétot à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 874 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 246 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 505 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 203 mètres
Ventes au 12 rue Cosmao Prétot
Une vente a été recensée au 12 rue Cosmao Prétot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Cosmao Prétot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Cosmao Prétot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Cosmao Prétot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Cosmao Prétot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cosmao Prétot dans son marché local
Prix du 12 rue Cosmao Prétot par rapport à la voie
Sur rue Cosmao Prétot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 rue Cosmao Prétot se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cosmao Prétot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cosmao Prétot se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
