26 bis rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis rue Cosmao Prétot, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 bis rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 765 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis rue Cosmao Prétot
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis rue Cosmao Prétot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis rue Cosmao Prétot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis rue Cosmao Prétot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Cosmao Prétot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis rue Cosmao Prétot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis rue Cosmao Prétot dans son marché local
Prix du 26 bis rue Cosmao Prétot par rapport à la voie
Sur rue Cosmao Prétot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 26 bis rue Cosmao Prétot se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis rue Cosmao Prétot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis rue Cosmao Prétot se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.76 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
