31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Cosmao Prétot, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°29 et du 18.34 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumanoir à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 730 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 101 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 277 mètres
Ventes au 31 rue Cosmao Prétot
Une vente a été recensée au 31 rue Cosmao Prétot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Cosmao Prétot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Cosmao Prétot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Cosmao Prétot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Cosmao Prétot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Cosmao Prétot dans son marché local
Prix du 31 rue Cosmao Prétot par rapport à la voie
Sur rue Cosmao Prétot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 31 rue Cosmao Prétot se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Cosmao Prétot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Cosmao Prétot se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.72 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
