31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 307 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°29 et de 16.62 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Quatre Moulins.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumanoir à 171 mètres
- Brest à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 730 mètres
- Collège Les Quatre Moulins à 101 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 1589 mètres
- Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 544 mètres
- Ecole primaire publique Quatre Moulins à 277 mètres

Ventes au 31 rue Cosmao Prétot

Une vente a été recensée au 31 rue Cosmao Prétot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

130 000 €(1 171 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•111 m²

31 rue Cosmao Prétot, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue Cosmao Prétot(2 348€)

26 bis rue Cosmao Prétot(2 316€)

15 rue Cosmao Prétot(2 309€)

22 j rue Cosmao Prétot(2 327€)

11 rue Cosmao Prétot(2 460€)

22 i rue Cosmao Prétot(2 324€)

11 bis rue Cosmao Prétot(2 463€)

40 rue du Valy-Hir(2 346€)

Prix du 31 rue Cosmao Prétot dans son marché local

Prix du 31 rue Cosmao Prétot par rapport à la voie

Sur rue Cosmao Prétot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 31 rue Cosmao Prétot se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Cosmao Prétot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Cosmao Prétot se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Brest et -13.17 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue de Kerbonne, 29200 Brest(2,417 €)

place de Roscanvel, 29200 Brest(1,994 €)

rue Anatole France, 29200 Brest(2,238 €)

rue Armor, 29200 Brest(2,234 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Cosmao Prétot

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Cosmao Prétot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.