5 rue Cronstadt, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 2 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Cronstadt, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ports.
5 niveaux - 796 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 94 mètres
- - Brest à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 656 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1318 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1115 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1080 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 5 rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 5 rue Cronstadt se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Cronstadt par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Cronstadt se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Cronstadt à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Cronstadt est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
