1 rue Cuirassé Bouvet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Cuirassé Bouvet, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Cuirassé Bouvet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Quatre Moulins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 253 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castel An Daol à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1332 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1357 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 62 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Cuirassé Bouvet
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Cuirassé Bouvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Cuirassé Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Cuirassé Bouvet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Cuirassé Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Cuirassé Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Cuirassé Bouvet dans son marché local
Prix du 1 rue Cuirassé Bouvet par rapport à la voie
Sur rue Cuirassé Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 1 rue Cuirassé Bouvet se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Cuirassé Bouvet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Cuirassé Bouvet se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.2 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Cuirassé Bouvet à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Cuirassé Bouvet est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
