1 rue d'Alembert, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 640 € à 2 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue d'Alembert, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°3 et de 8.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 rue d'Alembert, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 292 mètres
- Brest à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 755 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 754 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 395 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 246 mètres

Ventes au 1 rue d'Alembert

Les 4 ventes au 1 rue d'Alembert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 juillet 2021

110 000 €(1 078 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•102.04 m²

1 rue d'Alembert, 29200 Brest

12 mars 2020

151 620 €(1 434 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•105.71 m²

1 rue d'Alembert, 29200 Brest

15 septembre 2021

159 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106 m²

1 rue d'Alembert, 29200 Brest

28 décembre 2022

97 500 €(2 390 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40.8 m²

1 rue d'Alembert, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue d'Alembert(2 015€)

5 rue d'Alembert(1 998€)

10 rue Paul Masson(2 277€)

12 rue Paul Masson(2 290€)

8 rue Paul Masson(2 486€)

9 rue Paul Masson(2 281€)

14 rue Paul Masson(2 101€)

4 rue Volney(2 073€)

Prix du 1 rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 1 rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur rue d'Alembert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 1 rue d'Alembert se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue d'Alembert par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue d'Alembert se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.58 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kérigonan, 29200 Brest(2,051 €)

place Jean Prigent, 29200 Brest(2,191 €)

rue Boileau, 29200 Brest(2,050 €)

rue Bugeaud, 29200 Brest(2,307 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.